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■土地さがしについて

 家づくりを始めるにあたって、まず必要なのが「土地」ですね。

 

スムスタイルで家を新築される方の約8割の方が土地さがしから、家づくりをスタートされています。スムスタイルでは、土地のご紹介もいたします。

 

 

 『土地さがしと家づくりは別もの』とお考えになるお客様もいらっしゃいますが、スムスタイルには各エリアに提携している不動産会社があり、住まいの決め手となる土地のご案内でもお役に立てます。土地と建物の両方をスムスタイルがお世話させていただくことにより、お忙しいお客さまの手間が省け、資金計画からローンのご相談まで、トータルサポートができます。もちろん、お客さまご自身がほかの不動産業者で土地を見つけることも可能です。お気に入りの土地が見つかれば、無料にて住宅プランを作成させていただきます。

 

■土地の形について

土地の形というのは「三角形」「台形」「旗竿」「L型」「整形地」。また向きについては「南側道路」「北側道路」等。高さについては「傾斜地」「平坦」など様々な条件の土地があります。そこで皆さまはどのような土地を選びますか?一般的には「整形地」「南側道路」「平坦」というキーワードで選ぶことと思います。本当にそれでいいのでしょうか?間違えではありませんが、そのような条件を満たす土地は基本的に価格が上がることがほとんどです。そうすれば、総予算のほとんどを土地の価格に支払ってしまい、自分たちの思うような住宅を建てたくても建てられない方がいらっしゃいます。

私たちスムスタイルでは、どのような土地であってもその良さを最大限に生かすアイデアをたくさん持っています。ですので土地の形にこだわり過ぎず土地さがしからスムスタイルにご相談ください。きっと総予算に基づいた土地さがしをご提案させて頂きます。